杭州脱手！商品住房“以旧换新”来了
据“杭房中协”微信公众号9月26日音书，为进一步促进住房破费，更好扶植刚性和改善性住房需求，今天，杭州市房地产中介行业协会发布《对于组织开展商品住房“以旧换新”步履的示知》，荧惑拟换房主谈主、建筑企业与经纪机构缔结三方处事条约，锁定新址房源并设定一如期限的“免责期”，“免责期”内若旧房售出，则新址购买不竭进行；若旧房未售出，则房地产建筑企业无条目拆除认购条约。“免责期”以三方商定为准，万生优配一般可为三方处事条约缔结日起90天内。
示知清爽，本次步履狡计履行期间为2024年9月—2025年9月，到期后视情延续。本次步履参与主体为杭州市界限内“以旧换新”换房主谈主、新建商品房建筑企业、房地产经纪机构。
换房主谈主具体若何参与步履？示知称，换房主谈主、建筑企业与经纪机构缔结三方处事条约。换房主谈主与建筑企业缔结商品房认购条约并交纳一定金额定金，设定一如期限的“免责期”锁定房源；同期换房主谈主委用一家新址表情和解经纪机构委用挂牌出售旧房。“免责期”内若旧房售出，则新址购买不竭进行；若旧房未售出，则认购条约无条目拆除，定金退还换房主谈主，往还两边齐无需承担负约连累。